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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：23.03 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：甜蜜家庭
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.59 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：5.52 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：特定需求者值得考慮，但需審慎評估居住品質。
此物件對於「預算有限」或「重視學區與通勤便利」的家庭而言，具有相當的吸引力。680 萬的總價在花蓮吉安鄉屬於低門檻選擇，且緊鄰火車站與市場，生活機能的便利性極高，非常適合有學童的家庭或需要照顧長輩的住戶。此外，電梯配置對於老舊大樓的無障礙通行是一大加分。
然而，買房者必須正視其明顯缺點。1 樓在隱私、防潮與安全性上天生劣勢，且屋齡已近 30 年，代表房屋硬體與管線可能需要額外預算進行維護或裝修。最關鍵的是「無車位」以及「一衛多房」的配置，這在未來長期居住中可能成為生活不便的來源。若您的預算能容許未來花錢裝修，或是能接受一樓的居住條件並計畫長期自住，這是一個高性價比的入場選擇；若主要考量未來轉手獲利或對居住環境的高隱私要求，則建議再觀察市場上其他樓層較高的物件。
問與答
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永慶花蓮吉安站前加盟店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0385-13322
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經紀業名稱: 合一國際不動產有限公司
證號: (106)年花縣字第00139號
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